Propiedades rurales y casas rústicas en Galicia
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ID: CHV105 Arrow Casa rural con amplia finca de 3,5 ha con viñedos, situada cerca del río Miño

Descripción

Esta magnífica propiedad agrícola incluye aproximadamente 3,5 hectáreas de terreno con buenas viñas, una segunda casa de piedra a rehabilitar, un alpendre amplio, etc. La propiedad se encuentra muy cerca del río Miño y la situación es muy tranquila y rural, a pocos km. de la frontera portuguesa. La zona disfruta de un microclima suave y por tanto es una climatología muy propicia para el viñedo. Las vistas son espectaculares a los viñedos y a las montañas portuguesas y las localidades con servicios más cercanos son Crecente y Arbo, situadas a 2 km. y 10 km. respectivamente.


Datos de la propiedad
Tamaño de la propiedad34000.00 m²
Apartamentos/Edificios2
Espacio habitable320.00
Año de construcción1980
Tipo de calefacciónCentral
Plantas3
Precio:€ 695.000
TV :Si
ADSL / Internet :Si
Jardín :Si
Aparcamiento :Si
Garage :Si

Información financiera
Precio: € 695.000

Localidad / Vecindario

La propiedad se encuentra a sólo 500 metros del río Miño y la frontera portuguesa en una hermosa zona rural en el ayuntamiento de Crecente, en el sureste de la provincia de Pontevedra. Parte de las fincas se encuentran al borde de un riachuelo con hermosos prados y todo tipo de árboles. Este es sin duda un buen lugar para ir a nadar en verano y para ir de pesca en primavera. La situación es muy tranquila, sin otros vecinos cerca de la propiedad. El microclima suave hace que el lugar sea muy propicio para viñedos y todo tipo de árboles frutales. En los alrededores hay numerosos viñedos que producen vinos de alta calidad con denominación de origen Rías Baixas. La localidad más cercana es Crecente, a aprox. 2 Km. de distancia y otro pueblo con todo tipo de servicios es Arbo, a 10 km de la propiedad. Muy próximo a este último pueblo, se puede cruzar el río Miño y visitar localidades portuguesas como Monçao y Melgaço. La distancia de la costa es de unos 63 km, con hermosas playas en la localidad de A Guarda. Este pueblo costero es también conocido por el asentamiento Celta en el monte de Santa Tecla y por sus buenos restaurantes de pescados y mariscos.

Aeropuertos:
Vigo (Peinador) a unos 40 minutos en coche
Santiago de Compostela (Lavacolla) a 1 hora y 25 minutos en coche
O Porto - (Saa Carneiro, Portugal) a 1 hora y 40 minutos en coche


Distribución y estado de conservación

Distribución y estado de conservación:
La casa fue construida en 1980 y dispone de dos plantas y un ático (aprox. 270 m² de vivienda útil). La entrada principal lleva a una sala de estar que conecta con la primera planta, que dispone de una cocina equipada con gas y leña, un pasillo, un salón / comedor, un segundo pasillo, un cuarto de baño con bañera, un pequeño lavadero, 3 dormitorios y un piso de hormigón al aire libre con espacio para construir otra habitación mas. El sótano cuenta con una gran bodega con plaza de garaje y depositos de vino. El ático ofrece posibilidades para aumentar el espacio útil.

Anexos:
A unos 6 metros de la casa hay una pequeña casa de piedra en dos plantas de 25 m² por planta. Esta casa necesita una rehabilitación. A unos 100 metros de la casa principal en pleno viñedo hay un alpendre de unos 115 m² con gallinero, herramientas, un tractor, etc.

Medidas:
Casa: 130 m² + 140 m² = 270 m²
Pequeña casa de piedra a rehabilitar: 2 x 25 = 50 m² m²
Alpendre: 115 m²

Servicios:
La propiedad dispone de agua de traída y dos pozos privados para el suministro de agua, electricidad, teléfono y una fosa séptica.

Fincas:
La casa está ubicada en una parcela amplia de 2 hectáreas con todo tipo de árboles frutales (albaricoques, peras, manzanas, limones, naranjas, cerezas, aguacates, etc.) y un gran viñedo con uvas blancas de alta calidad (Albariño, Godello y Caiño, denominación de origen Rías Baixas) y de uvas tintas de las variedades Tempranillo y Mencía. Alrededor de la casa se pueden encontrar otras fincas (alrededor de 1,5 ha.) con más viñedos, árboles frutales, avellanos, nogales y castaños. Una de las fincas se encuentra al borde de un riachuelo con prados y árboles, un buen lugar para ir a nadar en verano y para ir de pesca en primavera.


Map

Situacion de la propiedad
LocalidadCrecente
ProvinciaPontevedra
PaísSpain

Dirección de contacto
Frank Gomez
36300 Apartado 55
Baiona
España

Teléfono: +34 690 673 949 (Español, English, Nederlands)
Fax: -
info@quasarhomes.com


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